小区里不让停车,物业的行为违法吗?

景宁县律师 2025-06-20
物业行为是否违法需视车位性质而定。若车位为开发商产权,业主未购买,物业有权禁止停车。《物权法》等规定,产权车位归属明确,物业有权管理。不及时处理可能引发业主与物业的纠纷,影响小区和谐。
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物业禁停需分情况。若车位属开发商:1. 与物业沟通,了解禁停原因及解决方案;2. 考虑购买或租赁车位。若车位产权不明:1. 咨询相关部门,明确车位产权;2. 根据产权情况,与物业协商或采取法律手段。
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处理此问题,常见方式有与物业协商、查询车位产权、咨询法律意见等。若车位确为开发商产权,应与物业协商解决方案;若产权不明,可查询后再决定;必要时,寻求法律帮助以明确权益。
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