房子下雨塌了找哪个部门管

房子下雨塌了，应找房地产管理部门或法律途径解决。根据《物业管理条例》等，房地产管理部门负责房屋管理，协商无果可投诉或起诉，不及时处理可能导致安全隐患和财产损失。
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房子下雨塌了，常见处理方式是协商、投诉、仲裁或起诉。应先与开发商协商，不成则向房地产管理部门投诉，或根据仲裁协议申请仲裁，无协议则起诉，选择需视具体情况和证据而定。
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房子塌了找管理部门。具体操作：1. 立即与开发商协商修缮，保留证据；2. 协商无果，向房地产管理部门投诉并提交相关材料；3. 有仲裁协议则申请仲裁，无则准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求开发商履行修缮义务，确保房屋安全。